刚需交投多沪新房成交价跌

  【大公报讯】记者倪巍晨上海报道:在摆脱清明假期因素扰动后,上海中原、上海链家提供的数据显示,上周(4月10日至16日)上海新建商品住宅成交14.48万平方米,环比增长54.3%;惟同期该市新房成交均价录每平方米42614元(人民币,下同),环比下跌6.1%,为今年以来单周次低水平。

  上海链家市场分析师赵葆根称,上周新房成交虽环比上涨,但日均成交量仅2.07万平方米,较3月日均成交面积2.39万平方米为低,这表明上海新房市场的元气尚未恢復。

  本月前16天,该市新房成交33.93万平方米,较3月下半月47.97万平方米的成交量缩减近30%,市场自身热度已有所消退,观望情绪重新升温。

  “由于近期低价位刚需住宅交投较多,因此上周上海新房成交均价环比下挫6.1%,录年内单周次低水平。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,此前一段时间开发商并不愿对房价做出让步,但随着调控政策的压制,近期房企压力逐步加剧,其对价格的态度已有所转变,他又料未来市场供应节奏将略有加速。

  上周该市新入市住宅面积17万平方米,环比大幅增长51%,并录今年以来单周供应新高。

责任编辑: 大公网

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