港楼获全球富豪青睐/中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

  图:业内指出,本港楼市成交活跃,套现较其他地方容易,所得现金能够迅速调动到世界各地/法新社

  香港是一个国际金融中心,外地富翁如果在香港购买住宅物业,如同在香港装置“夹万”或“保险箱”,以保护财富。不但起着保本增值作用,并起着资产“出入平安”的重要作用。

  世界各地富翁之所以喜欢在香港购买住宅等物业,不仅产生保本增值作用,更可扮演“夹万”的角色,摆放饡石珠宝首饰、现金、屋契及股票等各种资产。由于香港是一个国际金融中心,物业以至各种资产恰似摆放在安全的“夹万”之内,而且更能够迅速将资产调往世界各地,异常安全。

  在治安方面,香港胜过许多世界各地大城市,而且人权、法治的保障亦佳。所以,尽管本港楼价十分昂贵,对于各地富翁来说,仍是物有所值,比起其他城市为佳。

  香港是世界重要金融中心,住宅单位只约有一百五十万个,用家来自香港本地之外,也有来自世界各地的买家。僧多粥少,部分单位经已被人视作“天价”,但买家仍然络绎不绝。价钱无疑昂贵,但也贵得有道理。

  本港住宅物业,被腰缠万贯的富翁作为一个存放珍贵财物的“夹万”之外,物业本身亦价值不菲。但因本港楼市成交活跃,要套现也比较其他地方容易,所得现金能够迅速调动到世界各地,也是港楼吸引之处。

  在香港的富翁,投资于本港的资金只佔他们身家的一部分,因流通量方便,尽管住宅楼要额外付出各式各样的印花税,造成交易成本沉重,但在他们心目中仍是有所值,昂贵一些也值得买下这个“夹万”,因为优点不少。

  因本港治安、法律、资金进出都甚有保障,此间的住宅物业虽然价钱不便宜,但胜在高度安全。第三世界城市的住宅物业无可否认价格廉宜,但安全程度与香港相比绝对逊色,所以,愿意去第三世界城市购买“夹万”的富翁,少之又少。

责任编辑: 大公网

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