股市楼市各自精彩/中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

  全球金融海啸之后,世界各大城市楼价很多都一枝独秀上升,当然包括香港住宅等楼市。这些年来表现呆若木鸡的香港股市,上周开始终能见到有略好表现,恒生指数升破25000点,是约两年来的首次。假如港股续旺,港楼势将更上一层楼。

  港楼连升多年,不断迭创歷史新高,许多本港市民都觉得愈来愈难达至“上车”目标,与做业主无缘。笔者亦非常了解市民的心情,但楼市上升来自买家的真金白银来投票,是实质的。除非楼市失去资金支持,否则后市仍然升多跌少。

  尽管楼市与不少市民擦身而过,但在投资方面,总有赚钱的机会,买楼只是其中之一。

  楼市的首期投资成本很重,未必人人都有能力参与,暂时未能做得成业主,不代表阁下无投资机会。黄金、股票及外汇等,如果懂得选择,也是有许多机会。

  以港股而论,恒指目前只得约14倍市盈率,几乎是全世界主要市场最低的,上周一举冲上25000点之上,是否由冷转热?投资者可加紧留意。而且股市之中有许多是地产股,与楼市关系密切,买不起楼也可选择买入优质的地产股。不过,投资股市必须努力做研究,做大量功课,不要只“听号码”企图赚快钱。

  投资保值对抗通胀

  不想做大鳄的点心,市民必须对股票作出深入研究,包括行业前景、经济形势、政府政策、董事局作风、过往记录以及公司资料等等,不能偷懒。如果真的无时间做功课,购入与香港政府有关连的股票及基金,较为安全,因为有些投资产品政府是有参与的,比较少发生问题。

  对股票研究感到困难,也可买入与物业同是实物的黄金等贵金属,但无利息收取还要找地方存放,却是对抗高通胀的其中一项重要工作。外币投资也是稳健的投资工具,还有些货币有利息收取,不过全球低息环境之下,息率有限,更有些货币在企业客户方面是负利率。

  投资黄金及外币,必须留心世界政治及经济环境,香港对黄金及外币的影响不及国际。金股汇楼的投资,无甚冲突,都有赚钱机会,正是大有大玩、细有细玩,但所有投资工具都有不少风险。

责任编辑: 大公网

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度