天汇挞大订蚀近3000万

  【大公报讯】超级豪宅罕见挞大订。恒地(00012)旗下西半山天汇惊现挞大订个案,41楼(据报又称61楼)A室,属半复式户,实用3917方呎,买家为本港永久居民,原于去年一月初以2.9674亿元售出,并于去年同月11日签署正式买卖合约,惟买家前日取消交易,属新例后最大宗单一挞订个案,假设买家已支付10%订金,即遭发展商杀订2967万元。

  上述单位遭买家挞大订后,恒地随即加价,由原定价3.2255亿元加至3.3999亿元,呎价86799元,加幅5.4%。该盘同时修订价单,之前提供的3%即供折扣、2%香港永久居民特别折扣全部取消,另8.5%双倍印花税回赠,或3.5%买家印花税回赠,同样取消,变相加价逾5%。

  新例后对上最劲单一挞订个案为寿臣山SHOUSON PEAK,其中一幢洋房原以逾2.87亿元售出,其后买家挞订,估计遭发展商杀订逾1430万元。而新例后最大宗的集体挞订个案为元朗尔峦,同一组买家于2014年3月以逾3.63亿元购入28伙,最后挞订,料发展商没收至少10%约3635万元订金。

  此外,丽新发展(00488)旺角单幢盘逸新,上周日首度发售98伙一Q清枱,惟成交纪录册显示,项目连录两伙挞订,其中28楼E室为顶层特色户,实用面积182方呎,开放式,另设85方呎天台,本月6日原以503.82万元售出,呎价27682元,是售出单位最贵一伙,买家最终挞订,被没收5%订金,涉款25万元。另8楼C室,实用面积179方呎,开放式,同日以312.41万元售出,呎价17453元,买家又挞订,15.6万元订金亦被没收。

责任编辑: 大公网

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