沪新房成交量价齐跌

  【大公报讯】记者倪巍晨上海报道:上海楼市继续呈现“量价齐跌”之势,上海中原地产提供的数据显示,上周(8月7日至13日)上海新建商品住宅成交8.8万平方米,环比缩水18.9%,录下半年以来单周成交量新低;同期,该市新房成交均价录每平方米51225元(人民币,下同),环比挫1.8%。

  此外,受楼市交投情绪萎靡影响,开发商推盘意愿持续走低,上周上海新房市场出现“零供应”的窘况。数据显示,上周该市新房市场没有项目入市,此类情况在过去数年并不多见。

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示,上周嘉定区新房单周成交量环比增长10%外,其馀区域新房成交面积均现不同程度缩水,成交规模较此前两周已明显收窄。他又坦言,一般新房“零供应”多出现在歷年1、2月农历新年前后,7、8月虽为楼市传统销售淡季,但“零供应”的情况几乎没有,市场供应量的稀缺或对后续成交量的恢復构成掣肘。但他也补充说,进入三季度后,鉴于该市“新盘摇号”政策及其操作细则的落地,预计九月份开发商或有推盘举措。卢文曦分析,现时购房者入市意愿较弱,且新房供应持续紧缩,未来半月市场成交量或续低位徘徊。

责任编辑: 大公网

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