测量师促详述首置盘资料

  港人首置上车盘引起广泛讨论,行政长官林郑月娥昨日公布政策详情,但测量师、学者及用家一致认为政策阐释不足,转售限制、定价、回购价等均未有进一步资料,政策成效存疑。

  任职观塘区区议员的颜汶羽与太太的家庭收入约五万元,刚好符合港人首置上车盘的家庭入息下限,但颜汶羽称,港人首置上车盘现阶段无顾及资产增值的层面,“回购价会以市价还是买入价为准则?若是买入价,到时楼价飙升,会唔会系负资产的隐忧?”他又反问“年轻人连首期都储唔到,点买楼?”

  测量师学会前会长刘振江认为,施政报告未明确交代首置盘佔项目的比例、由谁负责发售单位等,为政策带来不明朗因素,影响发展商投标意欲,“若由发展商卖,政府点计地价?建筑费由谁负责?”他称这些都是发展商的考虑范围。

  中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量认为,计划只有一千伙,帮助不大,“睇边个好彩抽到”,形容只是杯水车薪,又建议政府应协助这批市民“畀首期”,而非只觅地兴建平价楼。

责任编辑: 大公网

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