美孚业主散货 一晚沽三伙

  【大公报讯】记者林惠芳报道:施政报告公布前夕,“老牌屋苑”荔枝角美孚新邨有业主连沽三伙单位,套现止赚离场,单位成交价介乎570万至738万元,分别较银行估值低约1.6%至9.4%。同时,鲗鱼涌单幢楼有迷你户劈价卖出,低市价5%。

  香港置业首席区域董事余柏表示,一名业主于施政报告公布前一晚,悉数沽出三伙手持物业,包括一期百老汇街23号高层G室,实用464方呎,售570万,实呎12284元;五期兰秀道三号中层D室,实用556方呎,售698万元,实呎12554元;以及八期百老汇街114号低层A室,实用670方呎,售738万元,实呎11015元,合共套现共2006万元。据大型银行网上估价显示,上述三伙估值分别约629万至750万元,成交价分别低估值约1.6%至9.4%。余柏表示,业主今次悉数沽出三伙,计划先行套现,待将来入市新盘作换楼用途。

  另边厢,长城物业营业经理杜咏诗表示,鲗鱼涌惠芳阁高层B室,实用面积258方呎,原业主叫价450万元,施政报告公布前,以430万元交吉卖出,实用呎价16667元,比市价平约5%。原业主于2013年以326万元买入上址,持货三年,帐面获利104万元。

  此外,红磡黄埔花园第11期六座高层E室无契楼,昨天透过环亚拍卖,实用639方呎,开价560万元,吸引约十组客激烈竞投,终以785万元卖出,较开价高12285元,比开价抢高40%,较银行估值约960万元平约18%。

责任编辑: 大公网

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