海之恋OASIS挞订货提价重推

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:施政报告倡绿置居及白居二恆常化,新盘二手表现迥异,发展商无有怕继续如常卖楼,即使被视为淡市“箩底橙”的挞订货,亦因为旺市照加价重售,长实(01113)荃湾海之恋1期及会德丰地产东九启德OASIS KAI TAK挞订货照加价。

  房屋供应一直被政府视为重中之重的政策,今份施政报告开大门,落重药增供应,倡议绿置居及白居二恆常化,即时有惊青二手业主劈价沽货,唯主宰市场的发展商无有怕,照既定计划卖楼。新地(00016)副董事总经理雷霆表示,上述两项措施与私人市场没有重叠,集团会继续目前货如轮转的推盘策略。

  另会地常务董事黄光耀亦认为,施政报告的房屋政策着眼于公营房屋供应,对私楼没影响,会跟原有时间表安排推售,没有改变。

  发展商亦以行动证明,施政报告绝对无打乱推盘部署,新盘照推之馀,挞订货亦不手软加价重售。长实海之恋近日录得若干挞订个案,有关方面已上载全新销售安排,最后七伙安排周日重售,部分提价最多5%,其中八座36楼B、C室,实用面积512及391方呎,新定价1132.7万及901.4万元,比旧定价1110.5万及875.1万元,分别调高2%及3%,另八座六楼A室,面积750方呎,由原价1192.8万元加至1228.6万元,呎价16381元,加价3%。另海之恋2期爱炫美20伙四房安排周五发售,折实最平2194.3万元,呎价18884元。

  挞订货于淡市时被视为“箩底橙”,不过随着楼市步入大时代,往往可以加价重推。据一手成交纪录册显示,海之恋项目两期已售出2131伙,佔全盘的97%,套现235亿元,其中1期售出956伙,个别挞订单位一度加推最多5%,并成功重新售出,事实上,上述所馀的七伙挞订货佔已售单位不足1%,相当轻微。

  此外,会地OASIS KAI TAK早前挞订的三座18楼B室,实用面积549方呎,发展商修订价单,将单位由原价1534.8万元加至1590.5万元,加价55.7万元或3.6%,呎价28971元。

责任编辑: 大公网

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