业界:绿表楼价难藉白居新策大升

  【大公报讯】记者林惠芳报道:特首林郑月娥任内首份施政报告提出,将“白居二”恆常化。业内人士表示,因未补地价的绿表居屋及公屋楼价已累计一定升幅,料新措施不会令其楼价大升。

  富诚地产营业董事林栢荣表示,“白居二”临时计划于2013年首次推出后,市场需求突增,加上同期私楼升势持续,所以未补地价的居屋及公屋当年涨价达20%至30%,迄今累计升幅约50%。

  由于绿表居屋及公屋楼价,已经累积一定的升幅,加上两届“白居二”的使用率并非百分百,政府亦建议大量增加“绿置居”,部分“白居二”客源或会流入“绿置居”市场。因此,他相信即使“白居二”恆常化,绿表楼价亦不会大幅攀升,估计上升空间只有5%至10%。

  房屋署回应《大公报》查询时表示,“白居二”首轮(2013年)及第二轮(2015年)名额分别5000及2500个,分别约有2410名及1620名申请者行使了购买资格证明书,使用率约48%及65%。

责任编辑: 大公网

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