广州出让六地皮 五宗底价成交

  【大公报讯】记者卢静怡广州报道:广州楼市销售度过一个“惨淡”的国庆黄金周后,昨日迎来本月首场土地拍卖,一口气成功出让6宗地块,单日进帐34.6亿元(人民币,下同)。当日出让的科学城一宅地在竞拍中到达最高限价,需要在三日内通过摇珠决定最终拍卖结果。其馀五宗地块则悉数底价成交。

  本次土地拍卖包括琶洲和南沙四宗商业商务用地,以及广州科学城两宗居住综合用地。竞争最激烈的科学城地块属于二类居住用地,採用“限地价+开发商全自持+摇号”方式出让,将全部用于建设工业企业员工租赁用房。该地块最终拍出最高限价总价2.2亿元,以楼面价1.04万元每平米出让。另一宗来自长岭居的宅地,其自持部分也是用作租赁用房,不可分割销售。该地块由房企实地集团以17.67亿元底价拿下,楼面价为1.26万元每平米。

  方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,广州首宗全自持地块在开拍前十分钟就已达最高限价,进入摇号阶段,让市场出乎意料。他分析称,因为广州是首批发展租赁市场试点城市,所以未来土地供应计划中有三分一将发展租赁市场,传统可销售的住宅用地减少迫使房企参与到租赁市场的发展当中。

责任编辑: 大公网

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