多管齐下解决住屋问题/陈亨利

  行政长官林郑月娥多次强调“房屋问题是本届政府施政的重中之重”,在她的第一份施政报告中即以大篇幅提出多项房屋新政,从短期应对及长期规划方面,全方位协助市民安居。不仅是兑现其竞选承诺,更显示了特区政府对切实解决民困的决心。

  置业难题,一直是困扰香港的一个大议题。香港是全球最难负担楼价的城市之一,楼价与家庭收入严重脱节;私楼价格高不可攀,公屋轮候申请多达27.8万宗,平均轮候时间4.7年。香港大学民意研究计划早前公布市民对施政报告期望的调查显示,94%被访者认为施政报告中需要处理房屋问题,可见这是全民共识。

  笔者很高兴见到,刚发表的施政报告中,房屋政策有不少创新之举。包括在居屋之上,构建中产家庭可以负担的“港人首置上车盘”,让较高收入的家庭,在私楼楼价持续上升下能重燃置业希望;另外,促成了民间短期措施增加过渡房屋,以破格思维回应市民所急,解决市民所需。又提出新发展区及新市镇扩建等形式,长远补充房屋供应,突显新一届特区政府对解决住房这一深层次问题的坚强意志。然而,笔者亦想提出,在房屋规划上,既要增加住宅数量,亦要注重居住的质量。

  施政报告中的其中一个重点,是打造香港成为智慧城市。智慧城市的其中一个重要元素,是市民住得舒适、方便、易于交流,这些概念已在不少外国大城市实行。我们在增建公营房屋、规划大型新市镇时,应按香港实际情况,融入这些新思维,例如共居概念,重建邻舍归属感;例如针对香港山多平地少的地理环境,加入梯田建筑概念,建构人与人之间的相处空间及休憩空间;我们更可加入太阳能设施等环保元素,令我们的社区不只是一个住的地方,更是一个有归属感的家。

  要回应市民对房屋的殷切需求,我们没有可点石成金的魔术棒。新一届特区政府已透过首份施政报告,展现出决心和行动,作为香港的一分子,理应为市民谋福祉,冀望社会各界可减少政治争拗,凝聚共识,共同探讨和落实有关政策,让港人尽快安居乐业。

  选举委员会委员

责任编辑: 大公网

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