港楼股下季挑战新高

  图:全球资金聚焦香港,港股及港楼皆有望成为明年之“升”

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

  美国及欧洲政治经济皆不明朗,影响投资信心。同时内地及香港政经形势甚佳,港股恒生指数市盈率目前仍是大约14倍,将会成为全球投资者长线投资重地。

  笔者预料港股港楼明年首季有望一同挑战歷史新高,中原城市领先指数直叩170点纪录。

  2017年经已进入倒数阶段,又是展望明年经济前景的时候。美国总统特朗普成功访华,依然摆脱不了腹背受敌之局,自己友共和党之中有人反对特朗普的税务改革法案,计划有告吹危险;“通俄门”的冲击也不容低估。欧盟不仅面对西班牙分裂威胁,英国脱欧亦困难重重,造成英欧双输之局。再者,美国及欧洲股市去年均升到屡创新高,变得高处不胜寒,国际投资者经已部署撤退,明年资金流向要密切留意。

  今年恒指至今劲升逾三成,升市会否终结,投资界非常关注。但笔者经过分析之后,预期大部分的投资者应该会继续押注在内地及香港股市,因为美国、欧洲及日本股市已然升得过高,市盈率约20倍,是时候收割。

  数来数去,未来的投资目标继续是亚洲,并以内地及香港为重心,因为两地市场长期被全球投资者冷落,港股流通量又大,可令投资者“出入平安”。港股因上市公司盈利良好,指数由22000点大升至目前大约30000点,恒指市盈率仍然低企在14倍左右,变得格外廉宜。

  恒指上望四万点

  两地股市过往十年几乎得不到国际投资者青睐,长期大落后,加上他们持货量不多,要在香港市场做出成绩自然要增持港股,恒指由现在的30000点挑战2007年的歷史高峰31958点,只要有逾6%升幅已能达标。

  港股突破歷史新高,预料会在明年首季出现,但只是“中途站”而已,假设与美欧日股市大约20倍市盈率看齐,恒指应上望40000点。

  全球资金炒落后将聚焦香港,港股有望成为明年之“升”,投资银行以至投资者在香港参与金融及实体经济投资,自然会加大业务经营规模,对于商厦、住宅需求将会大大提升,自然有助楼市,中原城市领先指数明年首季料上冲170点大关。

责任编辑: 大公网

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度