观塘中心二期楼花明年底卖

  图:图片中心地盘为观塘市中心第二期发展项目

  信置(00083)一个月内两夺中大型住宅项目,上月亦正式展开观塘逾廿年最大规模住宅项目─观塘市中心第二期发展项目的销售工作第一步,向地政总署申请预售同意书,最快明年底便可卖楼花,涉及逾千伙单位。连同该项目,上月共有四个新楼盘申请预售,涉及近1600伙。\大公报记者 林志光

  因之前增加土储及建筑时间未配合,信置今年卖楼几乎出现空窗期,只以卖货尾楼为主,然明年将有机会“重拾卖楼光辉”,其伙拍华置(00127)于2014年投得的观塘市中心第二期商住重建项目,将是重点楼盘,上月正式提出楼盘首阶段的预售楼花申请,涉及1024伙。由于其距预计落成日期2021年3月31日尚有约40个月,但目前可售楼花的期限最长是30个月,故除非信置提升建筑进度,该千多伙单位最快要明年第四季底才可发售。

  观塘市中心第二期项目共有四幢楼高39至43层的住宅大厦,共有约2000个单位,面积约由300多至1000多方呎,项目次阶段约1000伙将在后年发售。而该公司明年还会卖大埔及西贡两个新盘。

  信置今年以独资或合资方式,共投得五幅住宅地皮,包括前日伙嘉里(00683)投得的黄竹坑站第二期,及上月伙另四大发展商投得的长沙湾地王等,该五住宅项目最快可于后年开始卖楼。

  除上述观塘市中心项目外,上月还有三家发展商为旗下楼盘申请预售,包括年终无休的新地(00016),为元朗峻弦第2C期申请预售,涉538伙;恒地(00012)元朗唐人新村及中海外(00688)飞鹅山道三号的两个低密度住宅,各建16幢及5幢独立屋。

  地政总署上月批出三个楼盘的预售书,除正销售中的深水埗汇玺Ⅱ,还有沙田九肚山澐澧及深水埗傲凯,共有1433伙。

  此外,新地位于天水围112区大型住宅项目,及中洲投资位于火炭的大型商住项目,城规会明日审理其修订内容,料皆可顺利通过。天水围112区共有2031伙分层、复式别墅及独立屋;火炭项目则有4幢42至45层高住宅大厦,提供约1300伙单位。

责任编辑: 大公网

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