置业都是先苦后甜

  利嘉阁地产总裁 廖伟强

  农历新年前笔者看了一篇文章,讲述美国网上一套影片,累积观看次数多达700万次,内容是如果每日省下饮一杯咖啡的钱,30年后可以买下一层物业,以35元一杯咖啡计算,存30年计,本金加利息可达157万元,这个内容相当鼓舞,简单而言即是减少吃喝玩乐,储备金钱,就能够达到置业的理想。

  但是,有很多香港人认为,本港楼价高企,用30年时间储下百多万元,今天亦难以上车,因为省下的金钱亦难以追及今天的楼价,令大部分香港人都很沮丧!

  这个课题,笔者在多年前亦曾在文章上发表意见,30年前如是,今天亦如是。无论楼宇的价格如何,都并非可以符合大众市民入市的期望,因为房地产绝对是奢侈品,一般人要经过多年储蓄及奋力工作,才有机会进入这个门槛的阶梯。大部分市民都是打工一族,就算是节衣缩食都难上车,更何况是大部分市民都会选择稳定的收入,稳定自然风险较低,稳定的收入不会急剧增长,所以一定要用时间去累积财富。相反,不稳定收入的工作,自然风险会较高,但亦有机会累积财富。

  笔者从事地产工作数十年,见证无数不同阶层的买家,有穷困出身、有打工一族、有蓝领亦有白领,当然,亦有很多是创业者,无论是何种身份的买家,他们都经过无数的奋斗及艰苦,更加需要牺牲吃喝玩乐及私人时间去换取所需。

  最后,笔者建议渴望上车的市民,抱怨是无补于事,积极奋斗才有机会,特别是今届的政府,将有机会提供不同的置业阶梯,只要符合资格及能力所及,就要把握机会,任何的机会都是先苦后甜。

责任编辑: 大公网

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