会德丰:续在港积极投地

  图:吴宗权(左二)指会德丰未来会继续在港积极投地/大公报记者 赵建强摄

  会德丰(00020)早前以63.592亿元,向海航购买其启德1L区1号地,对于有关交易,主席兼常务董事吴宗权仅称“系市场价”。他透露对海航剩馀的一幅地皮亦有兴趣,称如果对方愿意出售,会联络买家,公司亦会参与竞投。吴宗权又表示,未来会继续寻找市场机会,在港积极投地。/大公报记者 赵建强

  对于该幅地皮的未来发展计划,吴宗权指目前仍属初步研究阶段,相信需要三至四年发展,目前并无具体发展计划。

  无意限定九仓地产发展

  会德丰旗下九仓(00004)近期亦有买地发展,有言论担心与会德丰业务重叠,两公司分工并不明确,吴宗权解释,过去会德丰及九仓都有发展香港住宅市场的经验,未来亦不会限定两间公司的发展,相信在地产发展上并无分别。

  他又强调,“香港市场唔细”,足够两间公司同时发展。吴宗权举例指,启德因为会德丰在区内有项目,因此海航地由会德丰接手,未来发展亦会视情况而定。

  吴宗权:暂满意公司架构

  至于会否私有化九仓,他则仅称“暂时满意公司架构”。他又表示,会争取每年提高给予股东回馈。今年会德丰派息即比去年增加12%至29亿元。

  截至3月9日,会德丰持有土地储备约790万方呎。吴宗权称,集团未来会继续在港投资及投地。而今年全年销售目标将超过一百亿元,当中预料以住宅项目为主,因为集团目前较少商厦项目发展,相信没有什么项目可以出售。而集团去年261亿元物业销售中,亦约有三分之二,即约171亿元来自住宅项目销售。目前,公司已售未确认入帐销售额约90亿元。

  此外,会德丰去年股债投资金额,由95亿元上升至290亿元,投资及其他营业盈利按年增加13%至8.11亿元。吴宗权表示,未来若有资金需要就有机会动用,暂时未动用的资金,则会继续“泊住先”,也会考虑用于投资启德项目。

  对于有发展商为首置及上车客提供优惠,吴宗权没有回应是否会效法,仅称上车盘及土地政策也重要,集团会考虑不同方案。而面对美国加息,吴宗权则称,已经有充足时间讨论,公司已经做好财务管理,相信集团财务状况良好。

  虽然九仓已将有线宽频出售,但目前吴氏家族在有线宽频(01097)仍有持股,对于未来会如何处理,吴宗权以在会德丰业绩发布会为由,拒绝评论。

  去年多赚26% 派息0.95元

  会德丰去年核心盈利增2%至119.89亿元,股东应佔盈利205.7亿元,按年升26%,每股核心盈利5.88元,派末期股息0.95元,按年增加12%。会德丰强调,九龙仓置业分拆,对公司利润没有影响,仍为公司带来盈利贡献。

  会德丰股价昨日升0.55元,收报59.85元,涨0.93%;而旗下九仓股价昨日则逆市跌0.3元或1.03%,收报28.9元。

责任编辑: 大公网

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