五招优化寮屋赔偿 加速收地

  发展用地短缺,为加快清拆收地进度,政府宣布五招优化收地赔偿及安置方案。新安排下,在已登记寮屋包括由猪栏、储物室改建的劏房,住满七年可免经济审查,获安置到房协安置屋邨,若选择领取特惠津贴,申请资格的居住年期由10年放宽为两年,津贴上限则由60万元加码至120万元。发展局预计在新方案下,未来15至20年的新发展区涉及8000户,收地现金赔偿总额会增加2.4亿元至5.5亿元,横洲第一期发展受影响住户料率先受惠。\大公报记者 曾敏捷

  政府锐意发展新界,但居民往往不满补偿及安置安排,增加收地难度。发展局建议,由以往的“项目为本”转为“统一安排”,即是新的优化收地赔偿及安置方案,适用于日后所有新发展区、政府公务工程收地及清理土地安排。发展局局长黄伟纶昨日在记者会上指出,新安排是回应社会和受影响人士的诉求,亦是为收地和清拆工作拆墙松绑,相信有助加快收地进度。

  新安置方案会为住满七年的寮屋住户多提供一个选择,可免经济状况审查入住房协新建的专用安置屋邨。除了早前已公布的粉岭百和路项目约1100个单位、元朗洪水桥项目约2100个单位,黄伟纶透露,当局已预留第三幅在古洞北第24区的地皮建邨,三邨共提供约6000伙,预计最早于2023/24年度入伙,若未及入伙已清拆,有过渡安排,受影响居民入住房协或房委会的空置单位,之后可选择是否迁往房协专用安置屋邨。

  若不选择上楼,住户可领取现金特惠津贴,申领资格由原需住满10年放宽为2年,津贴额加码,最多领取120万元,比以前多一倍。若以居住在面积20平方米寮屋六年的家庭为例,原不合资格领取津贴,新安排下可领取约12万元。搬迁津贴也由现时的5365元至20251元,“加码”为9410元至28840元,并放宽至涵盖所有受影响的登记住户。棕地或寮屋的业务经营者,领取津贴的门槛亦由运作满10年缩减为7年。

  横洲第一期料率先受惠

  政府估计新方案下,未来15至20年的新发展区收地,包括古洞北、粉岭北、洪水桥等,涉及8000户,赔偿额由3.1亿增至约5.5亿元。横洲第一期发展受影响住户料率先受惠新安排,黄伟纶估计有助加快收地进度。

  政府本月中至七月会谘询地区持份者及受影响人士,然后向立法会财委会申请特惠津贴安排拨款。若获通过,寮屋住户及业务经营者的追溯期,会由昨日起生效,棕地业务经营者就由去年4月11日政府公布延展安排起计算。

责任编辑: 大公网

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