愉翠苑三房卖700万 新界绿表居屋王

  图:沙田愉翠苑再诞居屋王

  【大公报讯】记者林惠芳报道:新盘热销,催化全城私楼及居屋爆癫价。沙田愉翠苑有三房户未补地价卖700万元,登上新界最贵绿表居屋王宝座;将军澳天晋四房海景户则以呎价近2.3万元易手,创同区标准分层户二手呎价新高。

  中原市务经理关煜裕表示,愉翠苑J座中层05室,实用650方呎,以700万元绿表易手,实呎10769元。据悉,新买家怕迟买更贵,不惜高价入市。新界对上一宗绿表居屋王同属愉翠苑,为B座高层04室,面积相同,今年一月卖696万元。

  美联营业经理陈耀坤表示,天晋3B期1B座高层B室,实用945方呎,四房间隔,望海景,成交价2168万元,实呎22942元,为同区标准户二手呎价新高。原业主持货近四年,帐面赚660.4万元或44%。中原副分区营业经理伍锦基表示,将军澳维景湾畔11座高层F室,实用665方呎,以1260万元易手,创屋苑三房户楼价新高,实呎18947元。

  屯门御半山热销,带动同区卓尔居亦破纪录。美联高级营业经理李进豪表示,卓尔居七座中层E室,实用532方呎,以728万元成交,实呎13684元创屋苑新高。据悉,买家曾在新盘市场物色单位,最终钟情卓尔居。

  修顿花园呎价冲破两万

  二线追落后,入伙30年的湾仔修顿花园呎价升穿两万元。中原高级分区营业经理翁梓轩透露,修顿花园极高层03室,实用423方呎,以935万元易手,实呎22104元创屋苑新高。

  狄波拉沽雍景臺劲赚982万

  另外,艺人谢霆锋的母亲“拉姑”狄波拉(原名李敏仪、别名李嫱),以高价沽出西半山豪宅劲赚。据土地註册处资料,西半山雍景臺一座中高层E室,实用1117方呎,售2870万元创屋苑新高,实呎25694元。据悉,原业主为狄波拉,于1996年底以1888万元入市,帐面赚982万元或52%。

责任编辑: 大公网

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