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“今天电梯咋样”成哈尔滨一小区居民打招呼用语

小区档案:2010年1月进户,现有5000多住户,小区68万平方米,物业收费为0.82元/平方米和1.18元/平方米,收缴率约六成,由哈尔滨圣通物业公司管理。存在问题:小区不封闭;电梯频繁损坏;防盗门大多损坏。

  从低矮潮湿的棚户,搬进窗明几净的高楼,是“城中村”人们的梦想。然而哈市道外区好民居滨江新城小区5000多居民2010年1月住进新楼后,就一直闹心:小区不封闭,安全没保障;电梯总坏,上下楼提心吊胆;单元防盗门成了摆设……连日来,在本报新闻热线96336的投诉中,该小区高居首位。28日,记者来到这里,探究这个曾经的“棚改模范小区”,缘何在3年间出现了这么多问题。

  小区档案:2010年1月进户,现有5000多住户,小区68万平方米,物业收费为0.82元/平方米和1.18元/平方米,收缴率约六成,由哈尔滨圣通物业公司管理。

  存在问题:小区不封闭;电梯频繁损坏;防盗门大多损坏。

  单元门多成摆设

  好民居滨江新城小区位于道外区滨江街与太古街相连路段。“进户时,居民都领取了门禁卡,可到现在也没用过。”居民安先生带着记者查看该小区的10多处大门,除了两个大门落锁无法通行外,其余没有一个大门实行门禁系统,行人和车辆畅通无阻。“安全无法保障,谁住这儿能安心。”安先生忧虑地说。

  在该小区,共有33栋居民楼、102个单元、104个单元门,可正常服役的单元门却凤毛麟角。F区3单元,防盗门被轻松拉开。D区多数单元门都大敞四开。采访中,记者随机试着拉20多个单元门,均能轻松拽开。“单元门失守,楼内居民根本没有‘安全感’!”谈起单元门,小区居民各个抱怨。

  一部电梯一月坏6次

  对该小区的居民而言,大家打招呼不是“吃了吗”,而是“今天电梯咋样”。

  采访中记者得知,D区是电梯病症的多发区。在D区一栋居民楼内,电梯门一开,顶部灯孔只有一个散发着微弱的黄光。电梯楼层的按键,光秃秃的已经看不清楼层数字,也看不到安全检验合格证。随便按动一个楼层按钮,能感觉到电梯明显抖动。

  当电梯停在11层时,一名进出电梯的居民告诉记者,最近一个月,电梯已经连续6次“犯病”。“最严重的一次,楼下一位70多岁的老人,被电梯困了半个小时,差点犯了心脏病。”据了解,该小区共有117部电梯,可用居民的话说,“大多数电梯,都曾上演过‘电梯惊魂’。”

  圣通物业:先修电梯再修单元门

  从小区进户后接管物业工作以来,哈尔滨圣通物业管理公司就陷入重重问题中。28日,刚刚接任经理一职的穆建政,在解答记者问及的每一个物业问题时,时时会皱皱眉头。“历史遗留”、“资金不足”,挂在他的嘴边。

  穆建政说,门禁系统刚刚启用时,短短几天又出现大规模人为破坏。同时,要想看住分布在小区各处的十余个大门,意味着需要很大一笔资金,可目前小区物业费的收缴率只在60%左右,这部分资金很难满足。

  提到电梯,穆建政介绍,2012年仅用于损坏电梯的维修费用就达30万元。而根据回迁居民终生免收电梯费的相关规定,该小区大多数电梯都要由物业掏腰包维修。穆建政说,对电梯他们会加大投入。对单元防盗门,他们也已联系开发商,进行升级改造。因损坏不能正常使用的,他们会重新修缮。

  资料链接:好民居滨江新城

  好民居滨江新城由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司开发建设,公司成立于2008年5月,为国有独资房地产开发企业。好民居滨江新城位于哈尔滨市道外区,总占地面积13.8万平方米,总建筑面积68万平方米。

  • 责任编辑:辛忠

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