近期，诸多媒体报道称，北京房价松动的迹象已愈来愈明显。以刚需盘为主的京郊板块，再度成为市场调整的“急先锋”，率先开打价格战。据统计，目前，北京大兴、通州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%。

亦庄区域降价消息不断传出，被看做是北京楼市风向标的通州也开始了降价。

例如，位于八通线果园站以南的红杉公馆，特价房源可享受总价2万元抵17万元优惠。按照在售均价2.45万元/平方米计算，8优惠后的价格为2.26万元/平方米，优惠约2000元/平方米；土桥的某项目在售户型主要为160平方米的四居，对外宣称一直是均价2.3万元/平方米。“五一”开始，宣传口径变为准现房、起价2万元/平方米，购房送50英寸液晶电视一台。

甚至连紧邻长安街，旧时都是王爷、贝勒府，现在依旧“高大上”的金融街，其金色漫香苑楼盘也出现百万大降价，单价直降5000元，最高优惠约百万元。创下北京楼盘价格最大降幅。