“亚洲10大超级豪宅”今日揭晓

  大公网9月21日电(记者 曹晓晨)为研究亚洲富豪们的消费行为,盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势,为地产商和购房者提供极具价值的数据,由世界经理人集团、世界地产研究院联合编制并发布的2015《亚洲10大超级豪宅》排行榜今日在港揭晓。香港山顶豪宅TWELVE PEAKS位居第一,北京泰禾•中国院子排名第二,香港普乐道10号排名第三。 

  2015年《亚洲10大超级豪宅》调查的对象是亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘,以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)为基础,同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准。主办方以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施等多项指标为考核,最终中国大陆、中国香港、土耳其、新加坡、印尼占据了2015年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。 

  《世界企业家》研究发现:在亚洲, 2014年,亚洲经济的平均增速达到5.5%,远超世界2.6%的增长速度。繁荣的经济、庞大的人口基数(亚洲人口占全球人口的60%以上)以及城市化进程造就了亚洲地产的欣欣向荣。未来10年,亚洲人口中,年收入超过3.5万美元的人口数量将由2010年的6400万增至2.26亿。到2020年,年收入介于5000美元至3.5万美元的中产阶级数量也将飙升至少两倍,从2010年的9.4亿人增至20亿人。由此可见,未来一段时间,亚洲的富豪阶层为了财富保值,将继续购买或持有包括豪宅在内的不动产。 

  世界地产研究院的报告还显示:随着全球经济重心持续由西向东转移,亚太区豪宅市场的中期前景乐观。但随着中国股票市场的大幅度下跌, 及中国经济下行等受各种不利因素影响,全球和亚洲豪宅的主要买家中国富豪们开始持现金观望,导致北京、上海、深圳等地的豪宅市场出现微幅回调迹象。 

  《世界企业家》杂志总编辑丁海森说:“近几年来,中国大陆豪宅市场无论单价还是整套价格不断创新高,在亚洲豪宅市场也算一枝独秀。但近期中国股市遭受重挫,沪指重新跌回3000点,不少富豪被套牢,对楼市中的高端尤其是豪宅客户影响极为严重,并直接导致中国豪宅市场出现了明显回落的现象。顶级豪宅主要分布于九个城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、珠海、三亚。珠海、三亚拥有非常优质的旅游资源,度假型高端别墅吸引了来自海内各地的豪宅买家,而杭州、南京、厦门一直是传统的财富聚集城市。而这些城市的财富聚集给这些城市房地产市场带来了巨大的活力”。


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责任编辑:萧杏

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